Opportunité à saisir pour cet appartement de type T2 à rénover, situé à Épinal. Idéalement pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement de 36m² Loi Carrez offre un potentiel intéressant pour être transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel. Comprenant actuellement deux pièces, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image, personnalisé et confortable. Idéal investisseurs, cette opportunité est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.