EN EXCLUSIVITE - ERMONT - Dans une résidence de standing Kauffmann & Broad fermée et sécurisée construite en 2011. Charmant 2 pièces de 41m2 situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant : Un séjour lumineux avec accès balcon de 5m2 et cuisine US, 1 chambre avec placard, une salle de bain avec WC. 1 places de parking sécurisé complète le bien. DPE très avantageux : C ! Appartement idéal premier achat, investisseurs ou pied-à-terre ! Copropriété (Pas de procédure en cours). Un emplacement stratégique où vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.