Appartement récent avec balcon à Franconville. Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Franconville dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 39.26 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte , une chambre spacieuse avec une salle d'eau et WC . Vous profiterez du balcon et du soleil pour vos douces soirées entre amis. L'appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de 2 niveaux, bénéficiant d'un bon état général. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ses atouts : - résidence récente ( encore sous garantie décennale ) - pas de travaux - au calme ( coté intérieur) - Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant une chaleur confortable et économique. - une place de stationnement en sous-sol non boxable. - bus en bas de la résidence. - proximité commerces, restaurants. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de cet appartement à Franconville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.