GARCHES - APPARTEMENT - T2 51M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Garches offre un cadre de vie soigné au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les finitions sont soignées et l'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Le balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cave de 4m44m2 et d'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, et est dotée d'un ascenseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sentchouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 980453856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.