En exclusivité – Situé à Herblay-sur-Seine, chemin de la croix de Bois, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet appartement de type F3 au sein d’une résidence contemporaine et arborée construite en 2017. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.9€ par mois (soit 1834.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.