Opportunité Rare à La Ville-du-Bois ! Idéal pour PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Découvrez ce duplex plein de charme, idéalement situé au cœur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre avec de nombreux rangements Confort et praticité • Chauffage électrique programmable • Huisseries PVC double vitrage • Volet roulant électrique • Faibles charges de copropriété : environ 25 €/mois Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.