LILLE CENTRE – PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS – APPARTEMENT T2 DE 35 M² – 1 CHAMBRE – LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – DPE D Emplacement privilégié face au parc Jean-Baptiste Lebas, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Découvrez cet appartement T2 de 35 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et le charme des espaces sous combles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau et de WC. Ses atouts : une adresse recherchée, une véritable chambre séparée, le charme de l'ancien et un DPE classé D. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.