LOOS – APPARTEMENT T2 37 m² – TRAVERSANT – RÉNOVÉ Situé à en plein cœur de Loos, en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement T2 de 37 m² entièrement rénové. Traversant, il bénéficie d’une double exposition est-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien agencé. La chambre de 12 m² propose un beau volume. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Fonctionnel et sans perte d’espace, cet appartement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Une place de parking peut être louée au sein de la résidence, un avantage appréciable au quotidien. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.