Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Metz, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 42m², cet appartement est parfait pour un jeune couple, un étudiant, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée permettant d'apposer vestes et chaussures. Une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un espace salon. La cuisine est ouverte sur l'espace jour. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. Salle de bain reçoit une baignoire, un meuble vasque. Emplacement pour machine à laver. Double vitrage. Copropriété avec ascenseur . L'appartement est vendu avec une cave. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et de LA GARE pour un quotidien agréable et pratique. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville de Metz a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour habiter ou investir. Visites 7j/7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.