NANTES - Copernic Appartement 2 Pièces - Cave et Grenier ! Dans un immeuble ancien et bien entretenu, venez découvrir ce charmant deux pièces situé en rez-de-chaussée surélevé ! Le bien comprend une pièce avec une cuisine ouverte ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en espace salon/couchage. Egalement une salle de bains avec un WC. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier ; La situation du bien est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.