Appartement 2 pièces de 41 m² à Nîmes (30000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à NÎMES (30000)
iad France - Benjamin Saurel vous propose : Nimes, centre historique connu pour ses
dédales de ruelles piétonnes animées, les célèbres
arènes et le nouveau musée de la Romanité sont
à moins d’1,5km.
Au sein du quartier, les familles apprécieront la
forte concentration d’établissements scolaires,
de la maternelle au lycée, accessible en moins de
8min à pied. Tennis club, stade, gymnase, piscine
et patinoire… l’abondante offre d’activités sportives
& de loisirs saura combler tout le monde.
Parfaitement desservie par la route et l’autoroute,
l’adresse se prête à toutes les escapades
Avec la Camargue, les Cévennes ou le littoral
méditerranéen à moins d’une heure de route, elle
se trouve à la croisée des destinations phares de
la région.
Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.. Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers) A moins d'une heure de Montpellier par l'A9 A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieuses Local vélos, parkings en sous-sol et extérieurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Saurel EI (ID 48923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 809406655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
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Consommation énergétique
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Appartement 2 pièces de 49 m² à Nîmes (30000)
iad France - Corinne Baud vous propose : A 2 pas des Arènes et du futur palais des congrès, très beau P2 avec terrasse orientée vers un jardin. Cet appartement est en étage avec ascenseur et dispose d'une cave. Garage vendu séparément.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 63 m² à Nîmes (30000)
iad France - Fatima Rami vous propose : Appartement traversant de type 2 avec potentiel à Nîmes ÉcussonAppartement de 63 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue en plein cOEur de la ville de Nîmes, secteur Écusson. Avec ces deux entrées sur rues différentes, ce bien offre la possibilité d'utiliser une pièce à usage professionnel, idéal pour investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Travaux à prévoir, mais ce bien dispose d'un très fort potentiel, avec sa situation géographique exceptionnelle, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant se loger en plein cOEur de la ville historique de Nîmes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique et plein de potentiel à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 48 m² à Nîmes (30000)
iad France - Sylvain Canaud vous propose : EXCLUSIVITE-Nîmes Courbessac. P2 de 47 m² environ en RDC d'une résidence fermée et sécurisée. Cet Appartement est idéal pour un investisseur voulant profiter des taux de crédit encore bas ou en recherche de revenus stables et lutter contre les faibles rendements financiers. L'immeuble construit en 2007 bénéficie des normes d'isolations récentes (double vitrage, volets roulant..)Le lot se compose d'une pièce à vivre de 22 m² environ donnant sur une terrasse de 7 m² environ et d'une cuisine équipée ouverte de 6,50 m² environ. Un couloir dessert une chambre avec placard de 12m² environ et une salle de bain et WC indépendant. Le lot est vendu avec une place de parking en sous sol fermé.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 49 m² à Nîmes (30000)
iad France - Corinne Baud vous propose : A 2 pas des Arènes et du futur palais des congrès, très beau P2 avec garage. L'appartement dispose d'une belle terrasse orientée vers un jardin. Il est en étage avec ascenseur. Cave. Résidence de standing.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 290 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 41 m² à Nîmes (30000)
iad France - Sandra Mancini vous propose : Du T2 au T4, très belles prestations pour ces appartements neufs avec extérieur et parking privé, répartis sur 2 bâtiments. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du cOEur historique de Nîmes. Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers) A moins d'une heure de Montpellier par l'A9 A proximité immédiate du centre-ville. Il reste encore quelques lots ... Plans et renseignements sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Mancini EI (ID 59773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 842273922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 30 m² à Nîmes (30000)
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Primo accédant / Investisseur !Je vous présente à la vente un appartement de type 2 quartier des Amoureux à Nîmes.Jardin de 60m2 environ !!Stationnement dans la résidence.Cet appartement est situé dans quartier calme, dans une petite copropriété de 6 lots seulement.Ce bien est vendu loué.Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 41 m² à Nîmes (30000)
iad France - Claude Durand vous propose : Idéal investisseurDans une rue calme en centre-ville de Nimes.Appartement de type 1 au 1er étage comprenant une grande cuisine séparée, une pièce de vie et une chambre équipée de placard.La résidence dispose d'une entrée avec un digicode.Le logement est actuellement loué 340€ charges hors charges.A visiter très vite!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.25 € par mois (soit 867 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
