Situé au 3e étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu, ce charmant 2 pièces traversant de 31 m² environ, en bon état général, séduit par son agencement fluide. Il offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et conviviale, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient apporter un espace supplémentaire de rangement. Un cadre de vie recherché et ultra-connecté : profitez d'une adresse prisée à deux pas des commerces animés et du Parc Montsouris pour vos balades. Côté transports, la place Denfert-Rochereau toute proche (Métros 4 et 6, RER B, bus) garantit une mobilité idéale dans tout Paris et vers les aéroports. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial sûr, ce bien réunit tous les atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Envie de rejoindre l'immobilier ? Manager chez iad France, réseau n°1 en France, je développe mon équipe partout sur le territoire. Débutant en reconversion ou professionnel aguerri, je vous accompagne pas à pas pour entreprendre dans un cadre dynamique et bienveillant. Échangeons-en autour d'un café ou par téléphone. Johnny Videira – Conseiller et Manager iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.