Paris 14e, Montparnasse - 2 pièces de 42 m² lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur Adresse recherchée au pied de la gare Montparnasse et du Jardin Atlantique, dans un ensemble architectural emblématique des années 60 signé Jean Dubuisson, cet appartement offre : - Séjour et chambre exposés sud-est, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées - Parquet dans les pièces de vie et nombreux placards intégrés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau avec WC - Plan optimisé, sans perte de place Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien et PC de sécurité 24h/24, local vélos/poussettes. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.