À VENDRE — 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée sur cour — Rue Morard, Paris 14e Idéalement situé rue Morard, dans le 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce 2 pièces de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une cour : un emplacement calme, clair et agréablement frais l'été. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés — une distribution fonctionnelle qui convient parfaitement à un usage professionnel pour les professions libérales (cabinet médical, avocat, comptable, notaire…) comme à un investisseur ou à un premier achat. Prix : 373 000 € — Frais à la charge du vendeur Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.