AU PIED DU MÉTRO VOLTAIRE et à proximité immédiate de toutes les commodités découvrez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 32 m² situé au 5e étage sur 6 d’un immeuble ancien édifié en 1860 très bien entretenu et doté d’un ascenseur. Bénéficiant d’une exposition OUEST le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de réfection sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement idéalement situé !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.