COUP DE COEUR : Ravissant 2 pièces au charme typiquement parisien, au 1er étage /7 avec ascenseur dans un immeuble bourgeois en pierre et brique datant de 1920. Entrée, séjour (12,49 m2), chambre (12,27 m2 ), cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. Cave (4,34m2). Lumineux : exposition sud-est, En bon état, Parquet, moulures, ferronneries, Rangements, Circulation fluide et naturelle sans perte d'espace, Fenêtres dans toutes les pièces, Chauffage collectif, Immeuble sécurisé : 2 digicodes, Faibles charges, Parties communes rénovées, Ascenseur, Proche des transports, de toutes commodités, parcs( Vaugirard, Clos Feuquières, Suzanne Lenglen), espaces verts, écoles prestigieuses (Assas, Ensaama Olivier de Serres, Université Paris Cité UFR Staps), hôpitaux, commerces, cinémas, grand marché Convention (3 fois par semaine). Quartier étudiant, familial et animé. Direct Gare Montparnasse, Gare Saint Lazare (L12). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.