DISPONIBLE 2029. Situé dans le quartier très recherché et animé de Necker, dans le 15e arrondissement de Paris, venez découvrir ce magnifique appartement de type T2 en état strictement neuf. Situé au 2e étage d'une résidence d'architecture contemporaine haut de gamme sur le Boulevard Garibaldi, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, au pied de toutes les commodités parisiennes. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert de manière optimale chaque espace pour éviter toute perte de place. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 24 m² environ avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre confortable de 11,5 m² environ. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur privatif : un agréable balcon accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter d'un espace d'air frais en plein Paris. Une salle d’eau moderne et soignée de 6 m² environ avec WC complète cet ensemble idéal. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports : les stations de métro Ségur (ligne 10) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se trouvent à moins de 2 minutes à pied, tandis que le pôle de La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est accessible en moins de 5 minutes. Ce confort de déplacement s'accompagne de prestations haut de gamme (hauteur sous plafond de 2,50 mètres, volets roulants, isolation thermique et phonique de premier ordre). Une opportunité clé en main rare sur le marché du 15e arrondissement, parfaite pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement patrimonial hautement sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.