Quartier Commerce À deux minutes à pied du métro et des commerces, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce 2 pièces de 32 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Sans aucune perte d’espace et très bien optimisé, l’appartement offre le charme de l’ancien rénové avec goût et est en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre avec rangement intégré, d’une belle cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour (machine à laver comprise), ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre. L’appartement est au calme. Une cave complète ce bien. 📊 DPE actuellement en F, avec un passage en E possible grâce à un simple changement du ballon d’eau chaude (devis disponible). Un quartier très recherché et apprécié des habitants du 15ᵉ arrondissement de Paris. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.