T2 · 76 m² environ · Quartier Université Paris Descartes · Proche commerces et transports - Professions libérales autorisées Situé au 6ème étage d'un immeuble de caractère de 1932, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud/nord. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur un balcon. La chambre, côté nord, est calme et bien proportionnée. La cuisine semi-séparée séduit par son caractère : sol en damier et verrière intérieure. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre. Le séjour intègre un espace bureau bien défini. Parquet chêne dans l'ensemble du logement. Le bien comprend également une cave de 5 m² environ. Charges de 300 €/mois incluant le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des espaces verts et deux gardiens. DPE E. Local vélos dans la copropriété La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Champion EI (ID 91779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.