PARIS 16ᵉ – PASSY Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Seine et du quartier commerçant de Passy, découvrez ce 2 pièces de 29 m² entièrement rénové. Situé au niveau -1 d’un immeuble de caractère des années 1930 avec gardien, digicode et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un intérieur moderne prêt à être occupé. Les meubles peuvent être inclus dans la vente selon accord. L’appartement profite d’un environnement paisible sur cour intérieure. Son emplacement constitueun véritable atout avec les commerces de Passy, les restaurants, les écoles et les services accessibles à pied. À seulement 3 minutes à pied du RER C Avenue du Président Kennedy, 8 minutes du métro La Muette (ligne 9) et 10 minutes du métro Passy (ligne 6). Idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier prestigieux de la capitale. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.