Pessac Magonty – T2 vendu loué – Résidence récente, calme et sans vis-à-vis Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol, très appréciée dans le secteur. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs *Loyer actuel : 593,96 € CC / mois * Locataire en place, gestion facilitée Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.