T2 Duplex de 42m2 (35m2 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité au sein d'une copropriété calme avec piscine proche du Golf de Saint Laurent. Les cottages du Golf sont au cœur d'une nature préservée et proche d'un ensemble d'activité de sports et loisirs. Le T2 qui est dans un excellent état possède un séjour-cuisine lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, exposé Sud-Est, la chambre possède sa salle d'eau. Tous les radiateurs sont neufs ainsi que le chauffe-eau. Une place de parking privée est vendue avec le logement. Temps de parcours : centre ville de Ploemel (6mn), plages (12mn), gare d'Auray(13mn), Vannes (24mn). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.