Charmant Appartement T2 avec Balcon à Puteaux - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au cœur de la ville prisée de Puteaux. Cet appartement, d'une surface de 39m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le salon-séjour lumineux et accueillant constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de détente convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 3m², idéal pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. La chambre est spacieuse et comporte un grand dressing. La salle d'eau, le WC séparé complètent le confort de ce bien. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2010, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous bénéficiez de nombreux équipements et services de qualité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un accès PMR. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage individuel au gaz via des radiateurs. Enfin, une place de parking est incluse . Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Puteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.