Ce bel appartement duplex d'environ 38 m² est composé au premier niveau d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, et une salle de bains. Au second niveau, une chambre. * POUR UN INVESTISSEUR * Cet appartement fait partie d'un ensemble de quatre appartements pouvant constituer un immeuble et d'un restaurant qui pourraient être acquis au global par un investisseur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.