SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T2 40M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Saint-Denis cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2e étage, ce T2 de 40 m² en très bon état saura séduire par son agencement soigné et sa luminosité. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, agréable et bien orienté, constitue le cœur de l'appartement. La chambre, complétée par un dressing, offre un espace de rangement pratique et optimisé. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure au quotidien. Un sous-sol privatif complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.