A la recherche d'un appartement lumineux et bien situé à Saint-Nazaire ? Découvrez ce T2 de 49 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Les atouts de ce bien: - Superficie: 49m2 bien agencés - Cuisine: équipée et aménagée - Extérieur: un balcon agréable pour profiter de l"air marin - Stationnement: une place de parking privative. -Localisation: Quartier recherché, proche des commerces, transports et plage Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.