À vendre, appartement T2 de 39 m² situé à Sainte-Marie-la-Mer (66470), dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Ce bien tout confort, climatisé, est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle terrasse de 12 m² avec vue mer. Un placard/buanderie à l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble du logement est optimisé pour un usage fonctionnel et confortable. La résidence dispose d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle offre un accès direct à la plage, une piscine privative et une place de stationnement attribuée à l’appartement. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.