VILLEPINTE - APPARTEMENT - T2 53M² Dans un cadre de vie agréable à Villepinte, cet appartement duplex de 53 m² offre une organisation sur 2 niveaux, bien pensée pour optimiser chaque espace. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le second niveau, dédié à la nuit, comprend une chambre au calme, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de sa consommation. Un balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur privatif appréciable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.