A Vincennes Ouest, dans une rue très agréable, à 400m du métro St Mandé cet appartement 2 pièces de 32,28m2 est lumineux et offre l'accès à un jardin fleuri collectif. Il se compose d'une cuisine, 1 chambre, un séjour et une salle de bain avec WC séparés. Le bien est au rez de chaussée. Une cave et une place de parking complètent ce bien Un changement de chaudière est prévu dans l'immeuble permettant d'améliorer le DPE à court terme Possibilité de profession libérale avec accès entrée dans le hall. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.