5 MINS RER A VINCENNES ET CENTRE-VILLE — 2P ENTIÈREMENT RÉNOVÉ — DERNIER ÉTAGE — LUMINEUX Situé au 5e et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 35 m² loi Carrez (45 m² au sol) comprenant : une entrée desservant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau attenante. Le quartier : Un emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-ville de Vincennes et du RER A, à 10 minutes du métro L1 Bérault et à 13 minutes du métro L9 Croix de Chavaux. Les +++ : - localisation - baigné de lumière - entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir - DPE C : possibilité de bénéficier de conditions de prêt avantageuses selon les établissements - faibles charges de copropriété Idéal primo-accédant ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.