Dans une résidence avec gardien idéalement située, au pied du tram, de la future ligne de métro 15 et des commerces. Agréable deux pièces offrant de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour et avec accès sur la loggia, chambre, salle de bains, wc séparé, cagibi. L'appartement à été rénové, il est habitable en l'état. Double vitrage, cuisine aménagée, salle de bains carrelée. La copropriété est en bon état, les ascenseurs sont neufs et les travaux de rénovations énergétiques vont débuter (ils sont votés et payés). Parking sous-sol privatif et local vélo commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.