LES CARROZ / ARÂCHES-LA-FRASSE Vue INCROYABLE + TERRASSE ! Venez découvrir cet appartement T3 d’environ 39 m² environ, idéalement situé à seulement 400 mètres des pistes et 700 mètres du centre des Carroz. Exposé OUEST, il bénéficie d’une agréable TERRASSE et d’un BALCON. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour avec cuisine ÉQUIPÉE donnant accès à la terrasse, de deux chambres fermées, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexes, vous profiterez de deux caves, de deux casiers à skis ainsi que d’une place de stationnement. - A proximité de la télécabine de la kédeuze. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Parfait pour investisseur. - Vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant : charges générales + L’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.