À ARGENTEUIL, CENTRE-VILLE, Duplex refait entièrement à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, 3 pièces de 95m2 environ avec 2 chambres dont 1 suite parentale, dans un secteur dynamique. Proche des commerces, des écoles, à 5 minutes à pied du centre commercial «Côté Seine» , à 5 minutes en voiture du «Parc de Berges», proche des transports en commun (1 minute à pied du bus reliant la gare d'Argenteuil - Ligne J) et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. Ce duplex comprend : un hall d’entrée, 1 WC séparé, un double séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine américaine aménagée et équipée. A l'étage, un espace nuit distribuant : 2 chambres dont 1 suite parentale avec 1 douche, 1 baignoire et des rangements. 1 salle d’eau et WC séparés complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.