Bobigny – Appartement 3 pièces de 73,12 m² – Plein Sud – À 2 minutes du métro Ligne 5 Idéalement situé à Bobigny, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », découvrez cet appartement 3 pièces de 73,12 m² situé au 7e étage avec ascenseurs d’une résidence construite en 1973. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un séjour, d’une cuisine séparée donnant accès à une loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de moderniser l’appartement selon vos goûts. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur urbain. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour 35 € par mois. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles 7j/7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.12€ par mois (soit 3229.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.