Appartement 3 pièces – 63 m² environ – 10mn à pied L9 & L10 - Professions libérales autorisées Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 1977, cet appartement propose un cadre de vie confortable, et bien pensé. L'appartement comprend, un grand séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau, WC séparé. La configuration permet facilement la création d'une deuxième chambre. Le bien est habitable en l'état, avec possibilité de rafraîchissement selon vos goûts! Une place de parking en sus au prix de 18 000 euros. A deux pas des commerces et des transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement, ou bien pour installer votre profession libérale! A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 319 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Champion EI (ID 91779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.