Dans une résidence de 2023, placé au centre ville de Breuillet, cet appartement de 78 m2 environ de 3 pièces comprend : un séjour de 28 m2 environ donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine avec cellier accolé, deux chambres de 10 m2 environ et 15 m2 environ dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, l'appartement est proposé avec une cave et en supplément, vous pourrez vous procurer une place de parking. Situé en plein centre-ville de Breuillet, vous aurez accès aux transports (gare, bus), commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, à la mairie ainsi qu'aux écoles de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.