Cergy – Bel appartement en rez-de-jardin avec box Situé au sein d’une résidence de deux étages, ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficie d’une belle exposition et se compose comme suit : APPARTEMENT • Une entrée avec rangement • Un séjour lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres avec accès direct à la terrasse • Une salle de bains • Un WC STATIONNEMENT • Un box privatif de 20 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement PRESTATIONS • Appartement en rez-de-jardin • Belle exposition • Très belle luminosité • Double vitrage • Fibre optique • Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 • Résidence de deux étages • Box de 20 m² avec mezzanine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.