Charmant 3 pièces de 63 m² – Chessy Bourg Terrasse, cave et parking Bel appartement de 63 m², idéalement situé à Chessy Bourg, dans une résidence calme et verdoyante attenante au parc du Bicheret. Au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis, il offre une terrasse ombragée tournée vers la végétation : un vrai plus l’été pour garder l’appartement naturellement plus frais. À l’intérieur : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une grande de plus de 13 m² avec espace buanderie, et une seconde de 10,5 m²), salle de bains et WC séparés. Les atouts rares : cave privative et place de parking en sous-sol. Tout se fait à pied : crèche à 5 minutes ; écoles, collège, école de musique et futur centre de loisirs à moins de 10 minutes ; SPAR, boulangerie, pharmacie et vétérinaire à 5–10 minutes. Transports pratiques : gare de Chessy (11 min en bus), Val d’Europe (15 min), Disneyland Paris (10 min) — un plus pour la valeur locative. Calme, verdure et services à proximité : idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.