COUP DE COEUR - Bourg de Chessy - Un bien rare - Très bel appartement F3 traversant de 66,20m² avec jardin privatif de 55,50m² sans vis à vis, expo Sud/Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 36,60m² avec placard, cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse et au jardin; deux chambres de 11,60m et 9,20m² avec placards, une salle de bains de 4m² avec meuble simple vasque et meuble colonne, et un wc séparé avec espace buanderie. Un petit placard/cellier, une place de stationnement extérieur et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cabanon de jardin. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Local vélo dans la résidence. Proximité immédiate école maternelle et primaire. Collège et commerces du bourg accessibles à pieds. Gare RER A Marne la Vallée Chessy à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27€ par mois (soit 1947.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.