Appartement T3 en duplex à Dammarie-les-Lys 77 Situation géographique : à 5 min de la gare, 15 min de l'autoroute A6, 10 min de Melun, 1h de Paris. Appartement en duplex de 57m² situé au 2ème étage sur 3 : Le 1er niveau se compose d'un palier d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour et d'un balcon. Au second niveau on retrouve un palier desservant les 2 chambres, ainsi q'une salle de bain et un balcon. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables. DPE B, chauffage individuel par radiateurs électriques avec ballon thermodynamique. La résidence sécurisée est très propre, équipée d'un digicode, interphone, alarme, vidéo surveillance et ascenseur. Deux places de parking protégées au sous-sol de la résidence sont comprises, ainsi qu'un local poussettes/vélos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Dammarie-lès-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.