FONTENAY-SOUS-BOIS - T3 63M² AVEC BACLON - A 5 MINUTES DES TRANSPORTS EN COMMUN Bien situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces occupe le 9e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 63 m², ce logement se compose d'une entrée avec rangements qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, bien exposé, constitue le cœur de l'appartement et ouvre sur un balcon filant. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique. A cela vient s'ajouter une cave et un place de parking. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements et de services de qualité : gardien sur place, interphone, porte blindée, accès protégé, chauffage urbain par convecteurs, VMC, ainsi que les raccordements TV, téléphone et fibre optique. Commerces et écoles à proximité ainsi que les transports en commun (RER A, RER E et futurs tramway T1 et métro Ligne 15). Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.