📍GERZAT - Appartement refait à NEUF SANS CHARGES DE COPROPRIETE 📐 54 m² habitables | 🏠 1er étage 🛏️ 1 chambre + 1 chambre bis | 🅿️ Parking 70 places à 30m ☀️Belle luminosité 🔹 Agencement : • Grand salon séjour de 28m2 • Cuisine toute équipée (four + tiroir chauffant, micro-onde, cafetière intégrée, cave à vin, lave vaisselle, hôte intégrée) • 1 chambre + chambre bis / bureau • Salle d'eau • WC indépendant ✅ Équipements & aménagements : • Climatisation réversible dans : salon et chambres • Parking 70 places à 30m 🔺A savoir : Appartement refait entièrement à neuf il y 1 an Faible dépenses énergétique Pas de charges de copropriété La TV et le lave linge peuvent rester ainsi que certains meubles N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.