Agréable F3 à Hérouville Saint Clair, quartier Les Belles Portes Au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, très bien entretenue, cet appartement bien agencé et proche de toutes commodités, propose un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez les possibilités de rangement grâce à une grande entrée munie d'un placard penderie et un dressing. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur parquet massif. La cuisine aménagée aura besoin d'être remise au goût du jour. Vous profiterez également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparés. La pièce de vie vous permettra de laissez libre court à vos envies. Actuellement séparée pour l'aménagement d'une 3ème chambre, elle peut facilement devenir un salon d'environ 25 mètres carrés. Enfin de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle et grande terrasse, un espace extérieur confortable et accueillant. 2 caves semi-enterrées complètent ce bien. Parking facile et espaces verts nombreux à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.