À Vendre – Appartement T3 de 63 m² à Joué-lès-Tours Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le tramway se trouve à seulement une minute à pied, tout comme les commerces de proximité. Le centre-ville de Joué-lès-Tours est accessible en cinq minutes, et vous y trouverez deux marchés hebdomadaires ainsi que l’ensemble des services du quotidien. L’appartement, un T3 de 65 m², est situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, bien entretenu. Il offre une grande entrée qui dessert, d’un côté, un séjour lumineux et agréable à vivre, et de l’autre, une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit, composé de deux chambres, dont l’une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, deux caves en sous-sol viennent agrémenter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur en recherche de rentabilité dans un secteur recherché et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.