EXCLUSIVITÉ iad FRANCE ! QUARTIER CENTRE VILLE ! A proximité du marché et de la rue piétonne, appartement de 3 pièces principales à rénover avec : Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, et cave privative en sous-sol. Possibilité de se garer facilement. Double vitrage partout. Travaux à prévoir (me consulter pour plus de précisions). Aménagement possible en T3 ou grand T2, selon vos besoins. OPPORTUNITÉ À SAISIR !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.51€ par mois (soit 2142.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.