Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)
Exclusivité
Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)
249 900 €

Duplex à Juvisy-sur-Orge (91260)

  • Nouveau
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 57 m²

Description

EXCLUSIVITÉ iad France ! Idéalement placé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à 5 minutes à pieds de la gare de Juvisy/Orge (RER C et D), des écoles et des commerces de proximité, venez vous installer dans cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE et SANS TRAVAUX de 3 pièces principale avec : Au RDC : entrée, séjour traversant avec espace salon / salle à manger et accès à sa terrasse d'été de 12m2 exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, WC séparés. Au 1er niveau : palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard intégré, salle de bains + WC et coin buanderie. Les +++ : 1 place de parking privée en sous-sol, lumineux, double vitrage partout, bonne exposition, excellent état général, fibre optique, proche de toutes commodités... CONTACTEZ-MOI VITE !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.87€ par mois (soit 1702.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2076296

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Terrasse
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2012
  • Étage : 1
  • Digicode

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
90
Charges prévisionnelles
1 702 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
249 900 €

soit

Prix au m²
4 384 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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