Spécial investisseurs. Appartement VENDU LOUé meublé 1100€ À proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de 4 étages, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon de 5m²donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous disposerez également d’une cave de 4m² ainsi que d’un grenier de 10m²au 5e étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie de places de stationnement libres et non nominatives au sein de la résidence, permettant de stationner facilement selon les disponibilités accessible avec un bip. Les atouts : * Proximité de la gare de Juvisy * Commerces et commodités à proximité * 3ᵉ étage sur 4 * Balcon * Cave et grenier * Stationnement sécurisé au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.