Laissez-vous charmer par cet appartement de trois pièces moderne et lumineux à La Ciotat. Situé dans le secteur résidentiel de Severiers, au sein d’une résidence de standing construite en 2020, cet appartement entièrement refait avec goût saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, ce T3 de 68 m² se compose : • d’un séjour chaleureux, lumineux, • de deux chambres confortables, • d’une salle d’eau moderne, • d’un toilette indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, avec sa vue sur les collines. Les prestations sont de qualité et pensées pour votre confort : • climatisation réversible, • chauffage individuel électrique, • résidence sécurisée et récente donc sous décennale. Un box en sous-sol de 35 m² est proposé en supplément du prix, permettant de stationner deux véhicules en toute sérénité et sécurité. Emplacement privilégié : • la voie douce à quelques mètres, • commerces de proximité et écoles accessibles en une dizaine de minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui n’attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.