* LE BOURGET - APPARTEMENT T3 - 66M² - CAVE ET BOX - A REMETTRE AU GOUT DU JOUR * Cet appartement du Bourget offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il développe 66,06 m² habitables traversants, bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon de 18 m² avec accès au balcon plein Sud et une cuisine séparée. Le logement compte également 2 chambres parquetées, un dressing, une salle de bain et WC séparés. Vous n'avez plus qu'à le remettre au goût du jour. Vous pourrez mieux vous projeter avec les photos avant/après. Une cave et un box s'ajoutent au lot. Les charges comprennent : chauffage, eau, entretien des espaces verts. A proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, tout en étant dans 1 rue calme. Simulation bancaire datant de - 2mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.06€ par mois (soit 3576.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.