LE PECQ, TROIS-PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À proximité des bords de Seine, découvrez cet appartement de 56,84 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970. Sa double exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur la verdure lui apportent une belle luminosité. L’entrée dessert un séjour de 16,76 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter du cadre environnant. La cuisine indépendante de près de 9 m² est aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, dont une disposant d’un dressing. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent la distribution. L’appartement bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et d’une VMC. Le chauffage est collectif au gaz naturel. La résidence, équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement pratique et sécurisé. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un extérieur, une vue dégagée et la proximité des berges de Seine. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.74€ par mois (soit 3128.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.